陕西省经济社会发展法律服务团工作简报（2012第1期）

第1期

(总第32期)

2012年1月16日

陕西省经济社会发展法律服务团办公室

陕西同顺律师事务所为多个中小企业

提供优质实用法律服务维护合法权益

　　陕西同顺律师事务所按照省司法厅统一部署和要求，认真贯彻落实关于成立全省经济社会发展法律服务团会议精神，组建了多名律师共同参与的法律服务小组，积极为担任多个法律顾问的中小企业提供优质高效全方位的法律服务，依法维护企业合法权益。该所提供服务的主要内容是：

　　一是帮助企业建立、健全和完善规章制度。同顺所担任陕西悦大商贸有限公司、陕西斗山工程机械有限公司、陕西泰和工程机械有限公司、陕西中嘉工程机械有限公司、陕西合力叉车有限责任公司、西重有限公司、西安市燃料总公司、西安市物资公司、西安市房地产经营三公司等多家工程机械行业和国有中小企业法律顾问，帮助上述企业制定、修改和完善公司劳动人事制度、合同管理制度、员工管理制度、财务管理制度以及培训与发展等企业制度，规范公司工作人员行为，提高公司的行政效率。近几年来，共为企业建立、修改和完善各种规章管理制度800余份，有效防范了经营法律风险的发生，有效促进了企业的良性发展。

　　二是起草、修改和审查合同及法律文书。为上述企业日常经营管理中涉及的各种合同及时进行起草、审查和修改，还对常用的《买卖合同》、《还款协议》、《保密协议》、《保证合同》等合同制定示范性合同样本。近日，还帮助西安万昱企业集团起草《团购房屋买卖合同书》、《物业服务合同》、《建设工程施工合同》等，审查《蜀苑二期项目补充合同》、《房屋租赁合同》等;为宝鸡第一建设有限责任公司起草股改方案、汽车租赁合同、商品购销合同等;为西安市燃料总公司起草《承诺书》、《劳动合同》等重要合同。近两年来，共为上述企业起草、修改、审查各类合同、协议3600余份，预防法律风险的发生，为企业的正常经营活动提供了法律保障。

　　三是为工程机械行业企业提供债权回收专项法律服务。结合工程机械企业运营的特点，针对大多数客户主要以分期付款方式购买工程机械产品后，有相当一部分客户不按合同约定还款，造成公司大量债权无法追回，严重影响公司正常经营活动的实际情况，同顺所经调研后及时为企业制定了债权回收管理办法及相应催款措施。首先，在公司销售部向客户交付产品之前，对客户信用情况进行严格考察、制定客户信用等级标准，建立客户信用档案，并根据调查了解情况有针对性地提出调整销售方案建议，严把产品交付关;对信用度较低的客户实行淘汰制度，将企业销售风险控制在产品售前期。其次，对公司和客户签订的销售合同进行审查把关，对交付产品情况进行监督。然后，根据客户按照合同规定履行还款情况进行债权分析，编制债权统计报表、制定回款计划，对企业售出产品的回款进行管理和监督，有效降低了客户还款逾期率和减少拖欠款客户数量。最后，通过对合同履行能力及客户信用分析确定信用等级来对客户实施分级管理。一年多来，这项为企业量身定做的债权管理方案发挥了积极作用，为企业催回多起欠款达1亿多元，依法维护了企业合法权利。

　　四是协助企业妥善处理和化解矛盾纠纷。近几年来，同顺所为中小企业处理和化解矛盾纠纷案件200余起，为企业正常经营和发展创造了良好环境。2011年4月，陕西悦大公司安康办事处一台价值92万的挖掘机被当地一客户强行拖走，同顺所积极了解情况，进行取证，指派律师到安康与该客户协商，经过多次耐心沟通和说服工作，使该客户最终认识到其行为的严重性，主动要求与悦大公司签订《新旧挖掘机置换协议》，顺利地化解了这一矛盾纠纷。2010年的11月，汉中市略阳县一名客户违反了在未付清全部货款前所购挖掘机所有权归公司所有的合同条款，虚构其承揽一铁矿矿山开挖工程付款8000元开走陕西斗山工程机械有限公司一台挖掘机，该客户在未经公司同意情况下私自将挖掘机卖给他人，严重损害了公司利益。律师介入此事后，积极进行了详细调查，发现该客户与他人合伙伪造发票等行为触犯刑法，涉嫌合同诈骗，建议公司立即向当地公安局报案。该公司采纳律师的建议，及时向汉中市公安局报案，律师协助汉中警方对该案事实进行调查，妥善解决了这起矛盾纠纷，依法维护了企业的合法权益。

　　五是代理诉讼案件维护企业合法权益。近两年来，同顺所接受各类中小企业委托，共代理诉讼案件160多起，为企业挽回直接经济损失1千多万元。西安市燃料总公司与市房地产管理局第二分局为解决拆迁住房安置双方达成了《联建协议书》，后因丰禾路补偿款问题双方发生纠纷，同顺所接受燃料公司委托后，认真细致地对相关法律法规进行深入研究，并做了大量的证据收集工作，在与被告二分局多次沟通协商无果的情况下，向当地法院提起诉讼。在庭审中，同顺所根据最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，提出该《联建协议书》名为联建，实为安置补偿，并请求法庭就被告二分局对原告燃料公司造成的损失进行评估鉴定，法庭采纳律师建议，依法作出了维护原告燃料公司的合法权益的判决，为企业的稳定和发展提供了有力的法律支持。

　　六是开展法律讲座。近年来，同顺所定期为中小企业开展法律讲座培训数十次，内容包括《公司法》、《合同法》、《劳动合同法》、《侵权责任法》、《产品质量法》、《担保法》、《物权法》等，参加培训人员3000余人次。2011年12月，同顺所针对陕西合力叉车有限责任公司实际情况，就如何更好有效开展客户背景调查工作、分期付款销售合同注意事项等问题进行集中法律培训，并编写和发放了讲座材料，该公司全国各地的分公司销售主管、区域经理人参加了培训，解决了工作中亟须解决的问题，提高中小企业工作人员法律意识和法律素养。