（陕西司法要情第5期）陕西齐信律师事务所践行社会责任结对共建“法治小区”

          按：扎实开展“三官一律”进社区活动是陕西省委政法委坚持从全省改革发展稳定大局出发，自觉贯彻践行党的群众路线，真心实意为基层群众提供优质高效便捷法律服务的重大举措，受到全省政法部门和法律服务工作者的衷心拥护，得到全省广大人民群众普遍欢迎。陕西齐信律师事务所在省司法厅和省律师协会指导下，认真贯彻省委政法委部署要求，乘势而上，顺势而为，充分发挥法律服务的专业优势，与有关单位共建法治小区，有力促进了该小区的法治化进程，维护了社会和谐稳定，他们以认真履行法律职业者的社会责任，彰显了律师作为中国特色社会主义法律工作者的政治本色，以实际行动为推动法治陕西建设作出了贡献。现将该做法予以刊登，供大家学习借鉴。

          陕西齐信律师事务所紧紧围绕全面落实依法治国基本方略，齐心协力构建法治社会，创新践行社会责任，坚持从大处着眼，小处着手，积极主动同陕西省水土保持局结对子，帮助其家属院开展“法治小区”创建活动，短短两年即使该小区的法治面貌发生巨大变化，探索出一条律师事务所发挥专业优势，积极共建“法治小区”，共同推进法治陕西建设的新路子。

一、积极帮助小区业主委员会民主化、法治化建设。

创建“法治小区”，小区业委会民主化法治化建设是关键，因此，从创建活动一开始，齐信律师事务所就把业委会民主化、法治化建设确定为首要任务，一是积极向业委会进行法治宣讲，深入宣讲社会主义民主与法治理念，深刻讲解《物权法》、《合同法》、《物业管理条例》、《陕西省物业管理条例》、《西安市物业管理条例》、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》等相关法律法规，通过听讲学习，小区业委会深刻理解了业委会的性质、产生、组成、议事规则和职责职权，明确业委会与业主间的权利边界，增强了业委会服务业主、自觉接受业主监督的法律意识，提高业委会依法经营、依法管理和依法维权的能力。二是积极帮助业委会依法处理有关事务，即对业委会在组织、决策、经营、管理和监督中所涉及的法律问题提供咨询、论证意见和建议，应邀参加业委会在经营、管理及其它重大事项上的决策，指导其对突发事件的法律处置，帮助业委会审查、修改有关管理规约和合同文本等。

二、积极面向小区居民开展法制宣传教育活动。

创建“法治小区”，小区居民是依靠力量，离开小区广大居民的广泛参与和大力支持，创建“法治小区”就是一句空话。齐信律师事务所出资一万余元在小区门口树立了法治宣传栏，每日滚动播出法治新闻，每月更换宣传版面；不定期地开展《物权法》、《合同法》、《婚姻法》、《继承法》、《《消费者权益保护法》、《食品安全法》、《侵权责任法》、《道路交通安全法》、《房地产管理法》等小区居民日常需要的法律法规宣讲活动。通过这些内容丰富、形式多样的法制宣传活动，弘扬法治精神，树立法治理念，增强小区居民学法尊法守法用法意识，努力使小区居民人人成为知法守法、文明有礼的公民。

三、积极面向小区居民提供免费法律咨询。

创建“法治小区”，就必须让小区居民懂法用法，一个小区就是一个小社会，必会出现复杂多样的各种矛盾，齐信律师事务所充分发挥其拥有诉讼和非诉讼实务经验的专业优势，积极免费为小区居民解答了大量法律咨询，齐信律所累计解答咨询近百件次，先后为小区居民咨询解答了居间合同纠纷、遗产继承、离婚、装修不当导致损害漏水该如何追责、装修公司因施工不当致其本人和他人财产损害、单位违法解除劳动合同、合伙经营长途运输纠纷、医疗不当致死等问题。此外，齐信律师事务所还应小区居民要求向其免费提供了多种版本的房屋买卖、租赁合同示范文本，解答了小区居民诸多有关房屋买卖、租赁合同在签订、履行中应注意的问题等法律咨询。

四、积极代理小区居民依法维权，依法化解矛盾纠纷。

创建“法治小区”，要以法治的方式解决问题，在一起邻里疑难矛盾纠纷中，齐信律师事务所同小区业委会、省水保局派驻干部、业主代表共同组成临时调解委员会，在调解中齐信律师事务所充分发挥其熟悉法律、擅长纠纷解决的专业优势，首先劝告双方应通情达理、礼让宽容，最重要的是运用法律法规进行解释疏导，晓以利弊，通过大量细致的思想工作，终使双方握手言和，一场矛盾纠纷成功化解，小区又恢复了往日的和谐稳定。齐信律师事务所通过这些彰显了公平正义的个案维权行动，不仅解除了小区居民的烦恼，维护了小区居民的合法权益，更重要的是它生动地教育了小区广大居民对法治的认识，维护了整个小区的和谐稳定，以维权而维稳，促进维权与维稳的有机统一，取得了良好的社会效果。　　

                                                                  来源：陕西司法要情